一、买房用公积金贷款怎么贷款

公积金贷款买房流程：

1.职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；

(资料图片仅供参考)

2.住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；

3.申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

二、公积金贷款买房有哪些好处?

1.公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月年利率2.75%;5年以上，年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

2.公积金贷款年限较长。法律快车提醒您，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

3.银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。

3.可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

三、购买二手房能用公积金贷款吗

1.购买二手房时，可以申请用住房公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。

2.可以提取住房公积金的情形包括：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;

（2）离休、退休的;

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

（4）出境定居的;

（5）偿还购房贷款本息的;

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。