房产落户需要什么手续?

1、向房屋所在地的居委会咨询

(资料图)

先到房屋所在地的居委会进行相关的咨询，买房后他们是否能够接受迁入的户口呢?居委会若是能够接受迁入的户口的话可以考虑买房;然后找开发商咨询，准备与买房有关的相关事宜;

2、买房办理的房权证

和开发商商议好购房的事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快的办好房权证;

3、准迁入的程序

然后带着房权证找房屋所在地的居委会，让居委会把房屋的编号、出具的户口准许迁入的证明;之后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入的相关证明;

4、准迁出的程序

带着办好的证明到原户口所在地的居委会出具准许迁出的证明，之后到户口所在地的派出所出具批准迁出的证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则是不能迁出的;

5、编户号的受理

带着上述的材料到房屋所在地居委会办理迁入的手续，居委会编好户号，之后带着全部的手续到房屋所在地办理迁入的手续;

6、派出所的落户

房屋所在地的派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。

买房落户条件是什么?

1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。

2、在市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房，取得了房屋的所有权证。

3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。

4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。

买房落户的审核条件?

1.本市居民在全市范围内购买商品房包含二手房和自建房，已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请的迁移。

2.市外户籍人员在我市购买商品房，不含二手房和自建房，已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女可申请入户：

(1)具有大专及以上的学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的;

注：购买商品房申请入户的，其房产必须具备居住的基本条件，并经公安机关编定的门牌号码。一个门牌或房号(即一个单元)只允许一名产权人及其相应的直系亲属入户;两人以上(含两人，不包括夫妻、父母与未成年子女、父母与独生子女)共同购买一套(幢)房产的，只允许其中一名产权人(该产权人占有产权的比例必须等于或大于房产共有人的平均数)及其相应的直系亲属入户。

“二手房”以《房产证》中标注的房产来源界定。来源为所在楼盘房地产开发商的，视为符合购房入户条件的商品房;来源为非所在楼盘房地产开发商的，视为不符合购房入户条件的“二手房”。因《房产证》中没有标注房产来源而无法直接认定的，应当要求申请人同时提供经房管部门备案、确认的购房合同正本和购房发票(均交正本验证的同时收复印件)，并根据出售方的名称和开具发票的单位进行认定。

社会保险五区通用。确认申请人参加社会保险的相应年限可以按我市各区累计的方式计算，不要求连续、不间断。

《产权证》中登记的产权人为夫妻其中一方，登记为产权人的一方不符合审批条件所列附加条件之一，另一方符合的，应当允许以购房为由申请入户，但申请人必须为符合附加之一的一方。