【世界时快讯】共有房产被一人卖掉，其他共有人该怎么办

2023-04-04 11:24:13 来源：问法网

对于共有房屋，在出卖时需要取得全体共有人的同意才可以。那么，共有房产被一人卖掉，其他共有人该怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。


(资料图片仅供参考)

一、共有房产被一人卖掉，其他共有人该怎么办

共有房产被一人卖掉，其他共有人可以请求侵权人进行赔偿，也可以请求解除合同。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。但是，一方将房屋出卖给善意第三人时，善意第三人获得房屋所有权，另一方有权要求出卖房屋的一方进行赔偿。

二、属于共有房产情形的有哪些

属于共有房产情形的有：

1.共同购买，家庭成员共同生活、共同收入、用共同的积蓄购买的房屋。

2.两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋。

3.两人以上共同接受赠与的房屋。

4.两人以上共同继承的房屋。

5.因拆迁补偿形成的房屋共有等。

三、共同共有房产怎么分割

共同共有房产分割如下：共同共有人首先可以协商进行分割，协商不成的，可以对房产进行变卖后用取得的价款予以分割。一方不同意分割，如果共有的基础丧失或有重大理由也可以请求分割，对其他人造成的损害要给予补偿。

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