继承房产买卖的税费主要有买方需要交纳的服务税、契税、市政费、验证费、印花税，卖方需要交纳个人所得税、服务交易税。在买卖的过程中，是不需要配偶签字的，配偶是没有权利继承的。

一、继承房产买卖的税费主要有哪些

继承房产买卖的税费主要有：

(资料图片)

1.买方交纳

(1)交易服务税：按成交价的0.5%征收

(2)契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收。

(3)书证费：10元、证;

(4)验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;

(5)印花税：按成交金额的千分之0.5。(代征)

2.卖方交纳

(1)个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;

(2)交易服务税：按成交价的0.5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。

二、继承房产买卖需要配偶签字吗

子女继承房产买卖的时候，是不需要配偶签字的；因为继承房产个所有，配偶是没有继承权的。

在我国的民法典中，凡是继承的房产均属个人有的，不是属夫妻共有的，所以你要卖房产，是可以不需要配偶签字的。

法律快车提醒您，除非你在继承后又将配偶的名字加在房产证上，这种就是属共有房产了，你再要去卖房产，就需要配偶同意了，就需要配偶签字了。

三、购买继承房产需要注意事项

购买继承房产需要注意事项包括：

1.继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3.接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

4.有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。