【热闻】国有土地上无证建房是违建吗

2023-04-05 08:07:42 来源：问法网


【资料图】

违建，就是指违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物。那么，国有土地上无证建房是违建吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、国有土地上无证建房是违建吗

国有土地上无证建房是违建：在国有土地上建房子之前，必须先当地的城乡规划部门申请，在得到城乡规划部门批准下发建设许可后才能动工，否则就是违建。

二、无证自建房买卖有效吗

无证自建房买卖一般认定为无效，房屋买卖合同成立，但效力待定，且不能获得产权。由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，可以按照合同约定处理。

三、违建违法拆除有补偿码

违法拆除违建的没有补偿，但可以得到相应的行政赔偿。违法拆除使得行为人的合法权益受到违法行政行为侵害，对受侵害的财产权的赔偿范围限于合法权益受到损害的直接损失。但是违章建筑本身不受法律保护，可以不予赔偿。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于国有土地上无证建房是违建吗相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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